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24/7 LOGISTIK
IM RAUM STUTTGART-HEILBRONN

57.000 m² Mietfläche mit flexiblen Einheiten ab 10.000 m²

Logistikimmobilie für Unternehmen –
nachhaltig, modern & hochwertig

In einer Toplage realisiert die ECE für Sie das Logistik Center Stuttgart-Heilbronn. Die hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über zwei Gebäude mit insgesamt 57.000 m² Mietfläche, die in Einheiten ab 10.000 m² teilbar ist. Jede Einheit bietet separate Büro- und Sozialflächen. Das Objekt ermöglicht eine 24/7-Nutzung und ist sowohl als Multi- als auch Single-Tenant-Immobilie nutzbar – mit flexiblen Mietlaufzeiten. Kundenspezifische Anpassungen etwa für die Lagerung wassergefährdender Stoffe oder Kühlung sind möglich. Eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist angestrebt.

Daten & Fakten

Projektstatus

  • Baubeginn Q2/2020
  • Fertigstellung Q4/2021

Grundstücks-/Mietfläche

  • Grundstück: 133.000 m²
  • Mietfläche Gebäude I: 22.700 m²
  • Mietfläche Gebäude II: 34.050 m²
  • Flexibel teilbar ab 10.000 m²

Nutzung

  • 24/7-Nutzung möglich
  • als Single- oder Multi-Tenant-Immobilie geplant
  • flexible Mietlaufzeiten möglich

Standort/Anbindung

  • Industriegebiet Habichtshöfe, Möckmühl
  • direkt an der A81
  • ca. 18 km bis zur A6

Die Lage

    • Möckmühl Industriegebiet Habichtshöfe
    • 2 km bis zur A81
    • 18 km bis zur A6
    • 30 km bis Heilbronn
    • 70 km bis Stuttgart
    • 80 km bis Flughafen Stuttgart

Das Grundstück

  • Status

    Realisierung

    Fertigstellung: Q4 2021

  • Größe (BGF)

    Gebäude I: 22.700 m²

    Gebäude II: 34.050 m²

    teilbar in Einheiten ab 10.000 m²

  • Ausstattung

    hochmoderne Logistikimmobilie

    insgesamt 5 Brandabschnitte

    Deckensprinklerung (z.B. VdS)

    LED-Beleuchtung

  • Besonderheiten

    flexible Mietlaufzeit

    kundenspezifische Anpassungen möglich (Lagerung wassergefährdender Stoffe/ Kühlung)

    DGNB Gold-Zertifizierung

    24/7 Nutzung möglich

  • Ausstattung

    hochmoderne Logistikimmobilie

    5 Brandschnitte

    Deckensprinklerung (z.B. VdS)

    LED-Beleuchtung

    Traglast Boden 50kN/ m²

  • Besonderheiten

    flexible Mietlaufzeit

    kundenspezifische Anpassungen möglich (Lagerung wassergefährdender Stoffe/ Kühlung)

    DGNB Gold-Zertifizierung

    uneingeschränkte 24/7 Nutzung

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Markus Knab
E & G Real Estate GmbH

Tel: +49 (711) 20702 740 E-Mail: Markus.Knab@eug-re.de